現(xiàn)有廣州市越秀區(qū)大德路3號物業(yè)出租項目，該項目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站自掛牌公開招租，歡迎有意的企業(yè)法人或自然人（含個體工商戶）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下：
一、招租項目基本情況
（一）項目編號：AA2026RD1013165
（二）物業(yè)地址：越秀區(qū)大德路3號
（三）出租面積：420平方米（首層、二層、三層均為140平方米）
（四）租賃期限：3年（含裝修免租期為2個月，僅限首年使用，承租方須在租賃首年內(nèi)完成物業(yè)基礎(chǔ)安全整改及裝修改造，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。免租條件詳情見公示網(wǎng)站內(nèi)容）
（五）租金年遞增率：不含管理費，自起租日起每兩年遞增3%，遞增金額按當(dāng)期租金基數(shù)計算。
（六）招租底價：29862元/月/總面積
（七）出租用途：政府部門核準(zhǔn)的有關(guān)用途。
（八）使用情況：現(xiàn)有租戶占用（原租賃合同期限：2026-05-31）
（九）產(chǎn)權(quán)情況：本物業(yè)暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（二）本項目不接受聯(lián)合體報名。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應(yīng)租：
1.被法院列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?
三、項目招租公告時間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時間：2026年4月17至2026年4月30日
（二）項目公告鏈接：
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2026RD1013165&subjectId=AA2026RD1013165
招租方：廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司。
聯(lián)系地址：廣州市海珠區(qū)燕子崗路132號首層
聯(lián)系人：周先生、電話：86374530、13825108408。